ゴルフ場の鑑定評価


弊社はゴルフ場の鑑定評価に精通しています。ゴルフ場の評価はこれまでに民事再生、金融機関の担保評価等で多数の経験を積んできております。また、ゴルフ場の鑑定評価に付随して、ゴルフ場施設の品格やプレー等の観点より、客観的な立場で専門家としてコメントをさせていただくことが可能です。

ゴルフ会員権の時価評価


ゴルフ場の鑑定評価、デュー·デリジェンスをはじめ、会員権時価評価等に関しての実績から多くの企業に評価されています。

ゴルフ会員権は、「取引相場のある会員権」「取引相場のない会員権」に分類して評価します。

取引相場のある会員権の評価

  • 原則・・・課税時期の取引価格×70%
  • 取引価格に含まれない預託金がある場合「課税時期の取引価格×70%+預託金等の評価額」

取引相場のない会員権の評価

  • 株主でなければ会員となれない会員権「株式としての価額」
  • 株主であり、かつ、預託金等を預託しなければ会員となれない会員権「株式としての価額+預託金等の評価額」
  • 預託金等を預託しなければ会員となれない会員権「預託金等の金額」

株式の所有を必要とせずかつ譲渡できない会員権の評価

株式の所有を必要とせずかつ譲渡できない会員権で、返還を受けることができる預託金等がなく、ゴルフ場施設を利用して、単にプレーができるだけの会員権については評価できかねます。

ゴルフ会員権・時価評価証明にかかる手数料一覧

評価証明書発行(リスト付き)1枚 5,000円
 評価証明書発行(リストなし)1枚 3,000円
取引明細書再発行1枚 2,000円
相場調査費用1件 2,000円〜10,000円
経営会社名等の調査費用1件 100,000円
海外相場調査費用1件 200,000円
評価鑑定書発行1件 100,000円〜
売買取扱手数料1件 52,500円〜